マンションと戸建てどっちが良いの？？そんな疑問に岡パパがワンポイントアドバイス
2024年01月24日
マンション購入か戸建て購入で迷われたお客様のエピソード
今回は、私が担当させて頂いたマンション購入か戸建て購入で迷われていた40代ご夫婦（お子様二人）のお客様のエピソードです。実際にマンション購入と戸建て購入で迷われているお客様は大変多いと思います。
メリット・デメリットの比較
まずは、それぞれのメリット・デメリットを知ることが大事です。以下にマンションと戸建てのそれぞれのメリット・デメリットをまとめました。
マンションのメリット
- ゴミ捨てが楽
- 生ごみが排水溝で処理できる
- 防犯がしっかりしている
- 駅に近いことが多い
マンションのデメリット
- 持ち家感が薄い
- 音の問題がある
- 共同住宅で規則がある
- 駐車場に制限がある
- 管理費・修繕積立金がかかる
- 部屋数が将来足りなくなる可能性
戸建てのメリット
- プライバシーを守りやすい
- 間取りが自由に設定できる（将来設計がしやすい）
- 持ち家感が高い
- 駐車場を確保しやすい
戸建てのデメリット
- ゴミ捨ての日程と場所が限定される
- 防犯面が弱い
住み方に応じた選択
住み方によってそれぞれのメリット・デメリットは違ってきます。実家がマンションだったか戸建てだったかも非常に関係します。特にマンションにお住まいの方が戸建てを考える理由として多いのは、手狭になったことです。
お客様の将来設計と照らし合わせた提案
私は、上記の内容をお客様の将来設計と照らし合わせてご提案することが一番大事だと感じます。戸建てのメリットだけで説明しても納得感が出ず、余計に迷ってしまうケースもあります。
最終的な選択とその理由
私のお客様は、戸建て住宅に自分たちの将来性を感じていただき、戸建てで計画を進めました。一番メリットを感じていただいた点は、敷地内に車も駐車でき、お子様のお部屋も十分に確保できたこと、各部屋に2つ以上の窓が取れたことです。奥様もプライベートな庭が取れたことに大喜びでした。
また、マンションと大きく違う点は、自分たちで間取りを悩みながら自分たちの生活に合った家を建てるため、永く愛着を持って住めることです。
まとめ
お探しの場所や住み方、ご希望内容などを考えて、より良い住まいを探すことが最も重要です。私の経験が多くの方の家づくりの参考になれば幸いです。
それではまた次回に。
岡本 博次