育児奮闘中！岡パパが教えます！家づくりを始める方必見！　※ダンドリ編②

2023年11月28日

こんにちは。今回は、岡パパがわかりづらい家づくりの用語を分かりやすく解説します。

前回のブログでは、全体の家づくりのダンドリについてお話ししました。今回のブログでは、住宅会社の営業マンからよく質問される用語について解説します。事前に知っておくことで、予算の準備がスムーズになりますので、ぜひご参考にしてください。

家づくりの全体スケジュール

【STEP 1 準備期間】

1. 予算の決定

【STEP 2 検討期間】

2. 土地からの場合は土地探し

3. 自分たちの住みたい家づくりを模索する

4. 予算に合わせた土地と建物の提案

【STEP 3 契約】

5. 契約

6. 土地決済

【STEP 4 建物仕様打合せ期間】

7. 建物の打合せ

8. 着工

9. 上棟

【STEP 5 引き渡し】

10. 引渡し

11. 外構工事

※初めて岡パパのブログをご覧いただく方は、ぜひダンドリ編①も併せてご覧ください。

1. 頭金と自己資金の違い

頭金：土地や建物にかかる最初の契約金のようなものです。後からローンを組んで返金することも可能ですが、最初に現金で必要な経費です。

自己資金：土地と建物の費用に加え、家具や家電の購入など、ローン以外で支払う現金のことです。

2. 外構工事費とは何が該当？

外構工事：敷地の中で建物が建っている部分以外にかかる費用です。具体的には、隣地のブロック塀、お庭（テラス）の工事、門扉、コンクリート、砂利、植栽、ウッドデッキ、カーポートなどが該当します。外構工事の時期は、建物が完成し、外部の足場や仮設のトイレなどが撤去された後に施工されます。

家づくりには多くの専門用語が登場しますが、事前に理解しておくことでスムーズに進めることができます。今後も家づくりに役立つ情報や、パパとしての経験を発信していきたいと思いますので、楽しみにしていてください。

それでは、また次回のコラムでお会いしましょう！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　岡本博次　